("Редакція "Російської газети", 2020) Таким чином, згідно із законом балкони, лоджії, веранди та тераси не входять до загальної площі приміщення.
Обчислюється площа через суму приміщень будь-якого типу з урахуванням коефіцієнтів: – Габарити балкона або тераси множаться на 0,3; – Габарити лоджії – На 0,5. Обмірюється квартира рівно за тим самим принципом і в тих випадках, коли будь-яка інформація про неї потрібна для кадастрового обліку.
Загальна площа квартири — це, згідно з Житловим кодексом, сума площ всіх частин об'єкта нерухомості, за винятком балконів, лоджій, веранд та терас (до 1 березня 2005 року їх враховували). Тобто в загальну площу входять кімнати, санвузли, кухня, комора, вбиральня, коридор, стіни, перегородки.
Для лоджії знижуючий коефіцієнт дорівнює 0,5. З цього випливає, що загальна житлова площа за інших рівних умов у приміщень з лоджією вважається більшою, тому і вартість у них вища.