Технічний стан будівлі або її конструктивних елементів під час проведення обстеження будівель – стан, який визначає, на якій стадії безпеки знаходиться обстежувана будівля або споруда. Категорії технічного стану будівлі згідно з ГОСТ Р 53778-2010 "Будівлі та споруди.
Повна інформація про кожного будинку у країні розміщено в Інтернеті на порталі «Реформа ЖКГ». Щоб дізнатися технічний стан свого вдома, перспективи капремонту, перелік робіт, які має виконувати управляюча компанія, досить легко запровадити адресу.
Технічний стан – це сукупність властивостей об'єкта, схильних до зміни в процесі виробництва, логістичних операцій або експлуатації, що характеризується в певний момент часу ознаками та параметрами, встановленими нормативно-технічної документацією цей об'єкт.
Категорія технічного стану – ступінь експлуатаційної придатності будівельної конструкції або будівлі та споруди в цілому, встановлена залежно від частки зниження несучої здатності та експлуатаційних характеристик конструкцій.