395 ЦК України стягнути не можна. Права вибору між двома цими санкціями кредитор не має. Отже, і після розірвання договору можна вимагати лише договірну неустойку, але з відсотки за ст. 395 ГК РФ.Feb 27, 2020
За змістом статті 330 ЦК України, позивач має право вимагати присудження неустойки по день фактичного виконання зобов'язання (зокрема фактичної сплати кредитору грошових коштів, передачі товару, завершення робіт).
Неустойку можна стягнути за невиконання будь-яких зобов'язань, які ви пропишете у договорі: порушення строків виконання робіт затримку оплати за договором як всієї суми, так і її частини непредставлення товаросупровідної документації
Як отримати неустойку із забудовника? Насамперед потрібно направити забудовнику письмову претензію про перерахування неустойки за прострочення (зразок можна завантажити тут). Зробити це можна за допомогою листа з повідомленням про отримання. Якщо забудовник не відреагував на претензію, можна подати позов до суду.