Основне вимога, що пред'являється банками до поручителям – Достатній рівень доходу, щоб забезпечити виконання кредитних зобов'язань. Громадянин, що поручився, не повинен мати судимостей і відкритих кредитних зобов'язань. Інакше банк відмовиться укладати договір.
При субсидіарній відповідальності банк, перед тим як пред'являти вимогу до поручителю, повинен пред'явити його кредитоодержувачу. Вимога може бути пред'явлено поручителю тільки у випадку, якщо кредитоодержувач відмовився або неспроможна задовольнити вимоги банку.
Найчастіше порука за великими кредитами, у тому числі й іпотеці, використовується по відношенню до членів однієї сім'ї:
- батьки;
- сестри, брати;
- бабусі, дідусі;
- тітки, дядьки.