Ринкову вартість квартири зазвичай визначає продавець чи ріелтор. Іноді ринкову ціну нерухомості визначає оцінювач. May 7, 2022
Є ще один факт, який необхідно знати про оцінку іпотечного житла. Справа в тому, що оцінювач визначає не лише ринкову вартість квартири, але також і ліквідаційну вартість. Ліквідаційна вартість об'єкта – це та сума, за яку буде продана квартира, якщо продаж має вимушений характер.
Ринкова вартість об'єкта оцінки визначається незалежним оцінювачем, який має бути членом саморегулівної організації та застрахувати ризик настання своєї громадянської відповідальності.
Перше, найпростіше з чого можна почати, – звернутися до двох-трьох агентств нерухомості, щоб дізнатися думка про реальну ціну та терміни продажу об'єкта у професіоналів ринку. Другий спосіб – це самостійний аналіз оголошень про продаж.